哪三種情況不算(suàn)二套房？1、首套房是全款購買的，申請貸款買房的時候不屬于二套房。2、買過的房子屬于商住公寓，并不是住宅，再買房貸款不屬于二套房。3、首套房是小(xiǎo)産權房，買第二套住宅仍可以算(suàn)首套，不屬于二套房。二套房與首套房的區别有哪些？1、貸款利率不同二套房貸款的貸款利率是比首套房的貸款利率高(gāo)不少的。就(jiù)公積金貸款而言，二套房貸款的貸款利率，是要在首套房公積金貸款利率的基準上(shàng)，上(shàng)幅10%。其他商業(yè)貸款的...